Bauordnung Stetten (SH)
Was auf deinem Grundstück in Stetten (SH) gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons Schaffhausen – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Stetten (SH) im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Bauordnung
- Artikel
- 70
- Jahreszahlen bis
- 2021
- BFS-Nummer
- 2919
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung. Der Link führt auf ein Dokumentenarchiv, nicht auf eine Amtsstelle. Die verbindliche Fassung liegt bei der Gemeinde – siehe deren Website unten.
Was das Reglement von Stetten (SH) sagt
Wörtliche Auszüge aus dem Reglement – nicht zusammengefasst und nicht gerundet. Fast jeder Wert hängt an der ZONE deines Grundstücks; steht sie im Satz, ist sie genannt. Massgeblich bleibt die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Wie nah darf in Stetten (SH) an die Grundstücksgrenze gebaut werden?
«Unterniveaubauten, die keine schädlichen oder lästigen Einwirkungen verursachen, haben einen Grenzabstand von mindestens 0.5 m einzuhalten.»
Wie viele Abstellplätze verlangt Stetten (SH)?
«Die anrechenbare Landfläche kann für jeden Pflichtabstellplatz, der in einer unterirdischen Einstellhalle angelegt wird, um 10 m2 vergrössert werden.»
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Stetten (SH) vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Ausnützung und Dichte
- Grenz- und Gebäudeabstände
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Dachform und Gestaltung
- Abstellplätze
- Ortsbild- und Denkmalschutz
- Grünflächen und Spielplätze
- Gestaltungs- und Quartierpläne
- Reklamen und Antennen
- Erschliessung und Baulinien
- Lärmempfindlichkeitsstufen
- Baubewilligungsverfahren
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton Schaffhausen vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Gesetz über die Raumplanung und das öffentliche Baurecht im Kanton Schaffhausen · 700.100
- Verordnung zum Baugesetz · 700.101
- Energieverordnung
- Energiegesetz
Deine Frage zu Stetten (SH)
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 70 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
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