Bau-Ratgeber Schweiz
Was beim Bauen und Sanieren in der Schweiz wirklich zählt: Bewilligung, Vertrag, Kosten und Fristen – aus Erlassen, Normen und dokumentierter Praxis, mit Quellen zum Nachlesen. Jeder Artikel nennt seinen Stand, damit du siehst, wie aktuell er ist. Hast du eine konkrete Frage statt eines Themas, beantwortet sie der Bauly Assistent.
Dachform und Dachneigung: Was die Gemeinde vorschreibt
Satteldach mit 30 bis 45 Grad, Lukarnen höchstens ein Viertel der Fassade, keine glänzenden Ziegel – und dann kommt die Solaranlage, für die Bundesrecht gilt.
WeiterlesenWie viele Parkplätze verlangt deine Gemeinde?
Eine Wohnung, ein Platz? Die Gemeinden rechnen nach Zimmerzahl, nach Fläche oder pauschal – und manche schreiben nicht nur ein Minimum vor, sondern auch ein Maximum.
WeiterlesenGartenhaus, Pergola, Geräteschuppen: Was ist bewilligungsfrei?
Dasselbe Gartenhaus ist im Thurgau unter 9 m² frei, in Glarus unter 10 m², in Solothurn nur unbeheizt – und bewilligungsfrei heisst nirgends vorschriftsfrei.
WeiterlesenGebäudehöhe: Wie hoch darf ich bauen – und welche Höhe ist gemeint?
Gesamthöhe, Fassadenhöhe, Gebäudehöhe, Kniestockhöhe: vier Masse für dasselbe Haus. Und der Punkt, von dem aus gemessen wird, entscheidet über ganze Meter.
WeiterlesenGrenzabstand: Wie nah darf ich an die Grundstücksgrenze bauen?
Vier verschiedene Systeme regeln in der Schweiz denselben Abstand – festes Mass, halbe Gebäudehöhe, Grundabstand mit Zuschlägen, grosser und kleiner Grenzabstand. Warum «drei Meter» als Faustregel in die Irre führt.
WeiterlesenEinsprache gegen ein Bauprojekt: Fristen, Kosten, Erfolgschancen
Wer darf einsprechen, was lässt sich rügen und was kostet es? Für Nachbarn, die eine Einsprache erwägen – und Bauherrschaften, die Einsprachen vermeiden wollen.
· aktualisiert WeiterlesenWie verlässlich ist KI bei Baufragen? So testen wir den Bauly Assistenten
Wir prüfen den Bauly Assistenten mit einem festen Katalog von Prüffragen und einem zweiten KI-Modell als Richter. So funktioniert die Prüfung, das sagen die Zahlen – und das sagen sie nicht.
· aktualisiert WeiterlesenWas kostet eine Baubewilligung in der Schweiz?
Gebühren, versteckte Nebenkosten und Verfahrensdauer – und warum dieselbe Bewilligung je nach Gemeinde ein Vielfaches kosten kann.
WeiterlesenWerkvertrag prüfen: 7 Klauseln, die du nicht übersehen darfst
Vom Leistungsbeschrieb über die Konventionalstrafe bis zur Gewährleistung: die 7 Vertragspunkte, die über dein Risiko entscheiden – auf dem Stand der OR-Revision 2026.
WeiterlesenBauabnahme: Die Checkliste für private Bauherrschaften
Was die Abnahme rechtlich auslöst, wie du das Protokoll richtig führst und systematisch prüfst – auf dem Stand der OR-Revision 2026.
WeiterlesenOfferten vergleichen: Worauf du wirklich achten musst
Der günstigste Preis ist selten der beste Deal. So vergleichst du Offerten fair, erkennst Nachtrags-Fallen und weisst, was verbindlich ist.
WeiterlesenNachträge im Bau: So vermeidest du teure Überraschungen
Nachträge sind der häufigste Grund für gesprengte Budgets. Woher sie kommen, wie sie abgerechnet werden – und mit welchen Regeln du sie im Griff behältst.
WeiterlesenEnergievorschriften (MuKEn & Minergie) einfach erklärt
MuKEn ist Pflicht, Minergie freiwillig: Was beim Neubau und beim Heizungsersatz gilt – und warum die Regeln von Kanton zu Kanton verschieden sind.
WeiterlesenBauhandwerkerpfandrecht: Warum du doppelt zahlen könntest – und wie du dich schützt
Zahlt der Generalunternehmer die Handwerker nicht, haftet dein Grundstück – auch wenn du längst bezahlt hast. So schützt du dich, mit den neuen Regeln ab 2026.
WeiterlesenBauleitung, Bauherrenvertretung oder GU: Wer vertritt deine Interessen?
Architekt, Bauleitung, Bauherrenvertretung, Generalunternehmer – wer macht was, wer vertritt wirklich dich, und wann brauchst du wen?
WeiterlesenFördergelder für die energetische Sanierung: So holst du dir die Beiträge
Gebäudeprogramm, Photovoltaik-Vergütung und Steuerabzüge – wo es Geld gibt, welche Fristen gelten, und warum 2028 ein Stichjahr ist.
WeiterlesenWas kostet ein Architekt? Honorarmodelle verständlich erklärt
Nach Stunden, nach Baukosten oder pauschal? Die Architektenhonorare in der Schweiz – mit realistischen Spannen und Spartipps.
Weiterlesen