Bau- und Nutzungsordnung Buch (SH)
Was auf deinem Grundstück in Buch (SH) gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons Schaffhausen – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Buch (SH) im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Bau- und Nutzungsordnung
- Artikel
- 38
- Jahreszahlen bis
- 2009
- BFS-Nummer
- 2961
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung. Der Link führt auf ein Dokumentenarchiv, nicht auf eine Amtsstelle. Die verbindliche Fassung liegt bei der Gemeinde – siehe deren Website unten.
Was das Reglement von Buch (SH) sagt
Wörtliche Auszüge aus dem Reglement – nicht zusammengefasst und nicht gerundet. Fast jeder Wert hängt an der ZONE deines Grundstücks; steht sie im Satz, ist sie genannt. Massgeblich bleibt die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Wie nah darf in Buch (SH) an die Grundstücksgrenze gebaut werden?
«Auf dem gleichen Grundstück gilt für Hauptbauten der doppelte kleine Grenzabstand; für An- und Nebenbauten unter sich und gegenüber Hauptbauten gilt ein Gebäudeabstand von 2.5 m, sofern Belichtung und Brandschutz gewährleistet sind.»
Braucht ein Gartenhaus in Buch (SH) eine Bewilligung?
«Auf dem gleichen Grundstück gilt für Hauptbauten der doppelte kleine Grenzabstand; für An- und Nebenbauten unter sich und gegenüber Hauptbauten gilt ein Gebäudeabstand von 2.5 m, sofern Belichtung und Brandschutz gewährleistet sind.»
Wie hoch darf in Buch (SH) gebaut werden?
«Es gelten die folgenden Baumasse: a) Wohnbauten: Zonenbestimmungen der Wohnzone W2 mit Empfindlichkeitsstufe III b) Ökonomiegebäude (ohne Silobauten): Baumasse maximale Firsthöhe 14.0 m c) Silobauten: maximale Höhe 22.0 m.»
Welche Lärmempfindlichkeitsstufe gilt in Buch (SH)?
«Es gelten die folgenden Baumasse: a) Wohnbauten: Zonenbestimmungen der Wohnzone W2 mit Empfindlichkeitsstufe III b) Ökonomiegebäude (ohne Silobauten): Baumasse maximale Firsthöhe 14.0 m c) Silobauten: maximale Höhe 22.0 m.»
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Buch (SH) vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Grenz- und Gebäudeabstände
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Dachform und Gestaltung
- Abstellplätze
- Ortsbild- und Denkmalschutz
- Reklamen und Antennen
- Erschliessung und Baulinien
- Baubewilligungsverfahren
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton Schaffhausen vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Gesetz über die Raumplanung und das öffentliche Baurecht im Kanton Schaffhausen · 700.100
- Verordnung zum Baugesetz · 700.101
- Energieverordnung
- Energiegesetz
Deine Frage zu Buch (SH)
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 38 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
Nicht sicher, wen du brauchst? Die vierzehn Fachgebiete im Überblick