Baureglement Mels
Was auf deinem Grundstück in Mels gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons St. Gallen – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Mels im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Baureglement
- Artikel
- 63
- Jahreszahlen bis
- 2010
- BFS-Nummer
- 3293
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung. Der Link führt auf ein Dokumentenarchiv, nicht auf eine Amtsstelle. Die verbindliche Fassung liegt bei der Gemeinde – siehe deren Website unten.
Was das Reglement von Mels sagt
Wörtliche Auszüge aus dem Reglement – nicht zusammengefasst und nicht gerundet. Fast jeder Wert hängt an der ZONE deines Grundstücks; steht sie im Satz, ist sie genannt. Massgeblich bleibt die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Wie nah darf in Mels an die Grundstücksgrenze gebaut werden?
«Nebenbau 2 Für An- und Nebenbauten gelten folgende Vorschriften: 5.0m Hauptbau 5.0m Hauptbau 3.5m Anbau a) Es genügt ein verminderter Grenzabstand von 3 m (vor- 3.5m behalten bleiben die Vorschriften von Art.»
Braucht ein Gartenhaus in Mels eine Bewilligung?
«Nebenbau 2 Für An- und Nebenbauten gelten folgende Vorschriften: 5.0m Hauptbau 5.0m Hauptbau 3.5m Anbau a) Es genügt ein verminderter Grenzabstand von 3 m (vor- 3.5m behalten bleiben die Vorschriften von Art.»
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Mels vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Ausnützung und Dichte
- Grenz- und Gebäudeabstände
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Dachform und Gestaltung
- Abstellplätze
- Grünflächen und Spielplätze
- Reklamen und Antennen
- Erschliessung und Baulinien
- Baubewilligungsverfahren
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton St. Gallen vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Planungs- und Baugesetz · 731.1
- Verordnung zum Planungs- und Baugesetz · 731.11
- Anhang 2 – Verordnung zum Planungs- und Baugesetz · 731.11
- Wasserbaugesetz · 734.1
Deine Frage zu Mels
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 63 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
Nicht sicher, wen du brauchst? Die vierzehn Fachgebiete im Überblick