Baureglement Lichtensteig
Was auf deinem Grundstück in Lichtensteig gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons St. Gallen – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Lichtensteig im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Baureglement
- Artikel
- 64
- Jahreszahlen bis
- 2013
- BFS-Nummer
- 3374
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung. Der Link führt auf ein Dokumentenarchiv, nicht auf eine Amtsstelle. Die verbindliche Fassung liegt bei der Gemeinde – siehe deren Website unten.
Was das Reglement von Lichtensteig sagt
Wörtliche Auszüge aus dem Reglement – nicht zusammengefasst und nicht gerundet. Fast jeder Wert hängt an der ZONE deines Grundstücks; steht sie im Satz, ist sie genannt. Massgeblich bleibt die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Wie nah darf in Lichtensteig an die Grundstücksgrenze gebaut werden?
«Vorbauten dürfen nicht mehr als 2,5 m über die Gebäudefassade und höchstens auf der Hälfte der Fassadenlänge mit maximal 1,5 m in den Grenzabstand oder in den Strassenabstand von Gemeindestrassen hineinragen.»
Braucht ein Gartenhaus in Lichtensteig eine Bewilligung?
«Klasse 3.0 m - an Gemeindewegen 2.0 m 2 Für nicht als Wohnräume nutzbare An- und Nebenbauten gelten entlang der Strassen die strassengesetzlichen Mindestabstände.»
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Lichtensteig vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Ausnützung und Dichte
- Grenz- und Gebäudeabstände
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Dachform und Gestaltung
- Abstellplätze
- Ortsbild- und Denkmalschutz
- Grünflächen und Spielplätze
- Gestaltungs- und Quartierpläne
- Reklamen und Antennen
- Erschliessung und Baulinien
- Baubewilligungsverfahren
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton St. Gallen vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Planungs- und Baugesetz · 731.1
- Verordnung zum Planungs- und Baugesetz · 731.11
- Anhang 2 – Verordnung zum Planungs- und Baugesetz · 731.11
- Wasserbaugesetz · 734.1
Deine Frage zu Lichtensteig
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 64 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
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