Bau- und Zonenreglement Escholzmatt-Marbach
Was auf deinem Grundstück in Escholzmatt-Marbach gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons Luzern – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Escholzmatt-Marbach im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Bau- und Zonenreglement
- Artikel
- 87
- Jahreszahlen bis
- 2020
- BFS-Nummer
- 1010
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Escholzmatt-Marbach vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Ausnützung und Dichte
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Dachform und Gestaltung
- Abstellplätze
- Ortsbild- und Denkmalschutz
- Grünflächen und Spielplätze
- Gestaltungs- und Quartierpläne
- Gewässerraum
- Reklamen und Antennen
- Erschliessung und Baulinien
- Lärmempfindlichkeitsstufen
- Baubewilligungsverfahren
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton Luzern vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Planungs- und Baugesetz · 735
- Verordnung zur Einführung des am 29. September 2023 geänderten Bundesgesetzes über die Raumplanung (EV RPG2) · 736
- Planungs- und Bauverordnung · 736
- Wasserbaugesetz · 760
Grundlagen im Ratgeber
Was die Begriffe bedeuten, wie gemessen wird und wie du den Wert für dein Grundstück findest – erklärt für die ganze Schweiz.
- Grenzabstand: Wie nah darf ich an die Grundstücksgrenze bauen?
- Gebäudehöhe: Wie hoch darf ich bauen – und welche Höhe ist gemeint?
- Gartenhaus, Pergola, Geräteschuppen: Was ist bewilligungsfrei?
- Dachform und Dachneigung: Was die Gemeinde vorschreibt
- Wie viele Parkplätze verlangt deine Gemeinde?
- Was kostet eine Baubewilligung in der Schweiz?
- Einsprache gegen ein Bauprojekt: Fristen, Kosten, Erfolgschancen
Deine Frage zu Escholzmatt-Marbach
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 87 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
Nicht sicher, wen du brauchst? Die Fachgebiete im Überblick