Bau- und Zonenreglement Greppen
Was auf deinem Grundstück in Greppen gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons Luzern – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Greppen im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Bau- und Zonenreglement
- Artikel
- 69
- Jahreszahlen bis
- 2014
- BFS-Nummer
- 1056
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Was das Reglement von Greppen sagt
Wörtliche Auszüge aus dem Reglement – nicht zusammengefasst und nicht gerundet. Fast jeder Wert hängt an der ZONE deines Grundstücks; steht sie im Satz, ist sie genannt. Massgeblich bleibt die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Wie hoch darf in Greppen gebaut werden?
«Es darf wie folgt gebaut werden: Ausnützungsziffer maximal 0.45 Fassadenhöhe maximal 9.0 m Firsthöhe bei geneigten Dächern maximal 11.50 m 4 Die Hauptbauten haben ein beidseitig geneigtes Dach mit einer Neigung von mindestens 25° aufzuweisen, das mit Ziegeln einzudecken ist.»
Wie dicht darf in Greppen gebaut werden?
«Es darf wie folgt gebaut werden: Ausnützungsziffer maximal 0.45 Fassadenhöhe maximal 9.0 m Firsthöhe bei geneigten Dächern maximal 11.50 m 4 Die Hauptbauten haben ein beidseitig geneigtes Dach mit einer Neigung von mindestens 25° aufzuweisen, das mit Ziegeln einzudecken ist.»
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Greppen vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Ausnützung und Dichte
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Dachform und Gestaltung
- Abstellplätze
- Ortsbild- und Denkmalschutz
- Grünflächen und Spielplätze
- Gestaltungs- und Quartierpläne
- Erschliessung und Baulinien
- Lärmempfindlichkeitsstufen
- Baubewilligungsverfahren
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton Luzern vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Planungs- und Baugesetz · 735
- Verordnung zur Einführung des am 29. September 2023 geänderten Bundesgesetzes über die Raumplanung (EV RPG2) · 736
- Planungs- und Bauverordnung · 736
- Wasserbaugesetz · 760
Deine Frage zu Greppen
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 69 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
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