Bau- und Zonenreglement Adligenswil
Was auf deinem Grundstück in Adligenswil gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons Luzern – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Adligenswil im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Bau- und Zonenreglement
- Artikel
- 123
- Jahreszahlen bis
- 2025
- BFS-Nummer
- 1051
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Was das Reglement von Adligenswil sagt
Wörtliche Auszüge aus dem Reglement – nicht zusammengefasst und nicht gerundet. Fast jeder Wert hängt an der ZONE deines Grundstücks; steht sie im Satz, ist sie genannt. Massgeblich bleibt die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Wie hoch darf in Adligenswil gebaut werden?
«Fassadenhöhe eine maximale Höhenkote (gemessen bis zum höchsten Punkt des Gebäudes) von 568,00 m ü.»
Welche Dachformen sind in Adligenswil zulässig?
«Charakteristisch und daher zu erhalten sind die Dachform Haus 13-17: (bei Häusern 1–12: Satteldach; bei Häusern 13–17: Flach- 9,0 m dach) sowie die Materialisierung und Farbgebung der Fassaden und Dächer.»
Welche Lärmempfindlichkeitsstufe gilt in Adligenswil?
«Höhenkote: + 3,0 m Lärm-Empfindlichkeitsstufe ES II Zusatzbestimmungen - Die ungefähre Lage der Baukörper ist im Zonenplan festgelegt.»
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Adligenswil vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Ausnützung und Dichte
- Grenz- und Gebäudeabstände
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Dachform und Gestaltung
- Abstellplätze
- Ortsbild- und Denkmalschutz
- Grünflächen und Spielplätze
- Gestaltungs- und Quartierpläne
- Gewässerraum
- Reklamen und Antennen
- Erschliessung und Baulinien
- Lärmempfindlichkeitsstufen
- Baubewilligungsverfahren
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton Luzern vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Planungs- und Baugesetz · 735
- Verordnung zur Einführung des am 29. September 2023 geänderten Bundesgesetzes über die Raumplanung (EV RPG2) · 736
- Planungs- und Bauverordnung · 736
- Wasserbaugesetz · 760
Deine Frage zu Adligenswil
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 123 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
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