Zonenreglement Oberwil (BL)
Was auf deinem Grundstück in Oberwil (BL) gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons Basel-Landschaft – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Oberwil (BL) im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Zonenreglement
- Artikel
- 13
- Jahreszahlen bis
- 2016
- BFS-Nummer
- 2771
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Was das Reglement von Oberwil (BL) sagt
Wörtliche Auszüge aus dem Reglement – nicht zusammengefasst und nicht gerundet. Fast jeder Wert hängt an der ZONE deines Grundstücks; steht sie im Satz, ist sie genannt. Massgeblich bleibt die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Wie hoch darf in Oberwil (BL) gebaut werden?
«Prinzipskizze 5.14 Eingeschossige Gebäude 4 Bauten mit einer Fassadenhöhe bis zu 3.5 m und einer Gebäudehöhe bis zu 6.5 m gelten für die Nutzungsberechnung als eingeschossig.»
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Oberwil (BL) vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Ausnützung und Dichte
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Dachform und Gestaltung
- Abstellplätze
- Ortsbild- und Denkmalschutz
- Grünflächen und Spielplätze
- Gestaltungs- und Quartierpläne
- Gewässerraum
- Erschliessung und Baulinien
- Baubewilligungsverfahren
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton Basel-Landschaft vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Raumplanungs- und Baugesetz · 400
- Verordnung zum Raumplanungs- und Baugesetz · 400.11
- Wasserbauverordnung · 445.11
- Energiegesetz (EnG BL)
Deine Frage zu Oberwil (BL)
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 13 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
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