Zonenreglement Maisprach
Was auf deinem Grundstück in Maisprach gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons Basel-Landschaft – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Maisprach im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Zonenreglement
- Artikel
- 23
- Jahreszahlen bis
- 2007
- BFS-Nummer
- 2853
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung. Der Link führt auf ein Dokumentenarchiv, nicht auf eine Amtsstelle. Die verbindliche Fassung liegt bei der Gemeinde – siehe deren Website unten.
Was das Reglement von Maisprach sagt
Wörtliche Auszüge aus dem Reglement – nicht zusammengefasst und nicht gerundet. Fast jeder Wert hängt an der ZONE deines Grundstücks; steht sie im Satz, ist sie genannt. Massgeblich bleibt die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Braucht ein Gartenhaus in Maisprach eine Bewilligung?
«Gebäudelänge 20.0 m 18.4 Nebenbauten in den W- und WG-Zonen Für Klein- und Nebenbauten wie Garagen, Schöpfe, Unterstände etc.»
Wie hoch darf in Maisprach gebaut werden?
«Gebäudehöhe 13.0 m Für die spezielle Situation im Mühleweiler werden weitergehende Rege- Gebäudelänge frei lungen festgelegt.»
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Maisprach vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Ausnützung und Dichte
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Dachform und Gestaltung
- Abstellplätze
- Ortsbild- und Denkmalschutz
- Grünflächen und Spielplätze
- Gestaltungs- und Quartierpläne
- Gewässerraum
- Reklamen und Antennen
- Erschliessung und Baulinien
- Baubewilligungsverfahren
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton Basel-Landschaft vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Raumplanungs- und Baugesetz · 400
- Verordnung zum Raumplanungs- und Baugesetz · 400.11
- Wasserbauverordnung · 445.11
- Energiegesetz (EnG BL)
Deine Frage zu Maisprach
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 23 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
Nicht sicher, wen du brauchst? Die vierzehn Fachgebiete im Überblick