Zonenordnung Muntogna da Schons
Was auf deinem Grundstück in Muntogna da Schons gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons Graubünden – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Muntogna da Schons im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Zonenordnung
- Artikel
- 176
- Jahreszahlen bis
- 2021
- BFS-Nummer
- 3715
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung. Für Muntogna da Schons liegen 4 Dokumente im Bestand.
Was das Reglement von Muntogna da Schons sagt
Wörtliche Auszüge aus dem Reglement – nicht zusammengefasst und nicht gerundet. Fast jeder Wert hängt an der ZONE deines Grundstücks; steht sie im Satz, ist sie genannt. Massgeblich bleibt die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Wie nah darf in Muntogna da Schons an die Grundstücksgrenze gebaut werden?
«Gegenüber der Landwirtschaftszone und dem übrigen Gemeindegebiet ist ein Grenzabstand von 2,5 m einzuhalten.»
Wie viele Abstellplätze verlangt Muntogna da Schons?
«Bürofläche - Restaurants, Pensionen, Hotels: Ein Platz pro 15 m? Restaurant- und Saalfläche - Für andere Bauten und Anlagen bestimmt die Baubehôrde die Anzahl der nôtigen Abstellplätze, wobei sie sich an die Normen der VSS halten kann.»
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Muntogna da Schons vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Ausnützung und Dichte
- Grenz- und Gebäudeabstände
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Dachform und Gestaltung
- Abstellplätze
- Ortsbild- und Denkmalschutz
- Grünflächen und Spielplätze
- Gestaltungs- und Quartierpläne
- Energie und Solaranlagen
- Reklamen und Antennen
- Erschliessung und Baulinien
- Lärmempfindlichkeitsstufen
- Baubewilligungsverfahren
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton Graubünden vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Raumplanungsgesetz für den Kanton Graubünden · 801.100
- Energiegesetz des Kantons Graubünden (BEG)
- Energieverordnung des Kantons Graubünden (BEV)
Deine Frage zu Muntogna da Schons
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 176 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
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