Baureglement Wangen an der Aare
Was auf deinem Grundstück in Wangen an der Aare gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons Bern – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Wangen an der Aare im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Baureglement
- Artikel
- 73
- Jahreszahlen bis
- 2021
- BFS-Nummer
- 992
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Was das Reglement von Wangen an der Aare sagt
Wörtliche Auszüge aus dem Reglement – nicht zusammengefasst und nicht gerundet. Fast jeder Wert hängt an der ZONE deines Grundstücks; steht sie im Satz, ist sie genannt. Massgeblich bleibt die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Wie nah darf in Wangen an der Aare an die Grundstücksgrenze gebaut werden?
«Grenzabstand von 3 m, sofern die Gebäudehöhe Fassadenhöhe traufseitig dieser BautenGebäude und Gebäudeteile 3 m bei Gebäuden mit Schrägdach, resp.»
Braucht ein Gartenhaus in Wangen an der Aare eine Bewilligung?
«An- und 19 Artikel Hinweise und Kommentare Kleinbauten sind Gebäude, bei denen sofern die Gebäudehöhe Fassadenhöhe traufseitig dieser Bauten im Baugebiet 3 m bei Gebäuden mit Schrägdach, resp.»
Wie hoch darf in Wangen an der Aare gebaut werden?
«An- und 19 Artikel Hinweise und Kommentare Kleinbauten sind Gebäude, bei denen sofern die Gebäudehöhe Fassadenhöhe traufseitig dieser Bauten im Baugebiet 3 m bei Gebäuden mit Schrägdach, resp.»
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Wangen an der Aare vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Grenz- und Gebäudeabstände
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Dachform und Gestaltung
- Abstellplätze
- Ortsbild- und Denkmalschutz
- Grünflächen und Spielplätze
- Gestaltungs- und Quartierpläne
- Gewässerraum
- Reklamen und Antennen
- Erschliessung und Baulinien
- Lärmempfindlichkeitsstufen
- Baubewilligungsverfahren
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton Bern vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Einführungsverordnung zur Umsetzung der zweiten Etappe der Änderung des Raumplanungsgesetzes (EV RPG2) · 702.1
- Baugesetz · 721.0
- Bauverordnung · 721.1
- Dekret über das Baubewilligungsverfahren · 725.1
Deine Frage zu Wangen an der Aare
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 73 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
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