Bauherrenvertretung
Deine Seite des Tisches – jemand, der Verträge liest und Interessen vertritt, statt zu planen.
Die Bauherrenvertretung – auch Bauherrenberatung oder Projektsteuerung – vertritt die Interessen der Bauherrschaft gegenüber Planern und Unternehmern. Sie prüft Verträge und Offerten, kontrolliert Kosten und Termine, führt die Vergabe und begleitet die Abnahme. Sie plant nicht selbst, und genau darin liegt ihr Wert: Sie hat kein eigenes Interesse an der Lösung, die sie beurteilt.
Der häufigste Anlass ist ein Generalunternehmer-Vertrag. Dort steht der Bauherrschaft eine Organisation gegenüber, die Verträge dieser Art hundertfach schliesst – und die Bauherrschaft schliesst ihn einmal im Leben. Wer die Prüfung vor der Unterschrift macht statt danach, hat den einzigen Zeitpunkt genutzt, an dem sich am Vertrag noch etwas ändern lässt.
Hier gibt es weder Register noch Titelschutz: «Bauexperte» und «Sachverständiger» darf sich jede Person nennen. «Geprüft» heisst in diesem Fachgebiet ehrlicherweise sehr wenig – Diplom und Handelsregister, sonst nichts. Referenzen und ein Gespräch wiegen hier mehr als jedes Häkchen.
Was Bauly hier prüfen kann
Die Prüfbarkeit ist je Fachgebiet verschieden – manche Berufe führen ein staatliches Pflichtregister, andere keines und keinen Titelschutz. Für Bauherrenvertretung sind das die Nachweise, die ein Profil mit Häkchen erbracht hat:
- Identität geprüft
- Diplom gesichtet
- Handelsregister-Eintrag
Jedes Profil wird vor der Freischaltung von Hand geprüft. Das Häkchen ist zusätzlich und freiwillig – Profile ohne Häkchen sind geprüft, aber nicht verifiziert. Wie wir prüfen
Vor der Vergabe klären
- Wird der Vertrag vor der Unterschrift geprüft – und ist genug Zeit dafür eingeplant?
- Vertritt die Person ausschliesslich dich, oder arbeitet sie auch für Planer oder Unternehmer?
- Nach Zeitaufwand oder pauschal – und was passiert, wenn das Projekt länger dauert?
Noch keine Fachperson für Bauherrenvertretung
Für dieses Fachgebiet ist noch kein Profil freigeschaltet. Das Verzeichnis ist im Aufbau – wir schalten jedes Profil von Hand frei, statt Einträge zu übernehmen.