Plan d'affectation Orzens
Was auf deinem Grundstück in Orzens gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons Waadt – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Orzens im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Plan d'affectation
- Artikel
- 11
- Jahreszahlen bis
- 2000
- BFS-Nummer
- 5925
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Orzens vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Dachform und Gestaltung
- Abstellplätze
- Ortsbild- und Denkmalschutz
- Erschliessung und Baulinien
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton Waadt vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Loi sur l'aménagement du territoire et les constructions (LATC) · 700.11
- Règlement d'application de la loi du 4 décembre 1985 sur l'aménagement du territoire et les constructions (RLATC) · 700.11.1
- Règlement sur l'aménagement du territoire (RLAT) · 700.11.2
Deine Frage zu Orzens
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 11 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
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