Plan d'affectation Essertines-sur-Rolle
Was auf deinem Grundstück in Essertines-sur-Rolle gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons Waadt – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Essertines-sur-Rolle im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Plan d'affectation
- Artikel
- 103
- Jahreszahlen bis
- 2012
- BFS-Nummer
- 5856
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung. Für Essertines-sur-Rolle liegen 4 Dokumente im Bestand.
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Essertines-sur-Rolle vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Ausnützung und Dichte
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Dachform und Gestaltung
- Abstellplätze
- Gestaltungs- und Quartierpläne
- Erschliessung und Baulinien
- Baubewilligungsverfahren
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton Waadt vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Loi sur l'aménagement du territoire et les constructions (LATC) · 700.11
- Règlement d'application de la loi du 4 décembre 1985 sur l'aménagement du territoire et les constructions (RLATC) · 700.11.1
- Règlement sur l'aménagement du territoire (RLAT) · 700.11.2
Deine Frage zu Essertines-sur-Rolle
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 103 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
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