Norme di attuazione Cugnasco-Gerra
Was auf deinem Grundstück in Cugnasco-Gerra gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons Tessin – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Cugnasco-Gerra im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Norme di attuazione
- Artikel
- 67
- Jahreszahlen bis
- 2015
- BFS-Nummer
- 5138
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Cugnasco-Gerra vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Ausnützung und Dichte
- Grenz- und Gebäudeabstände
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Abstellplätze
- Gestaltungs- und Quartierpläne
- Erschliessung und Baulinien
- Baubewilligungsverfahren
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton Tessin vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Legge sullo sviluppo territoriale (del 21 giugno 2011) · 701.100
- Regolamento della legge sullo sviluppo territoriale (del 20 dicembre 2011) · 701.110
- Legge edilizia cantonale (del 13 marzo 1991) · 705.100
- Regolamento di applicazione della legge edilizia (del 9 dicembre 1992) · 705.110
Grundlagen im Ratgeber
Was die Begriffe bedeuten, wie gemessen wird und wie du den Wert für dein Grundstück findest – erklärt für die ganze Schweiz.
- Grenzabstand: Wie nah darf ich an die Grundstücksgrenze bauen?
- Gebäudehöhe: Wie hoch darf ich bauen – und welche Höhe ist gemeint?
- Gartenhaus, Pergola, Geräteschuppen: Was ist bewilligungsfrei?
- Dachform und Dachneigung: Was die Gemeinde vorschreibt
- Wie viele Parkplätze verlangt deine Gemeinde?
- Was kostet eine Baubewilligung in der Schweiz?
- Einsprache gegen ein Bauprojekt: Fristen, Kosten, Erfolgschancen
Deine Frage zu Cugnasco-Gerra
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 67 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
Nicht sicher, wen du brauchst? Die Fachgebiete im Überblick