Baureglement Egnach

Was auf deinem Grundstück in Egnach gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons Thurgau – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Egnach im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.

Im Bestand

Reglement: Baureglement
Artikel: 60
Jahreszahlen bis: 2020
BFS-Nummer: 4411

Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung.

Masse je Zone in Egnach

Die Grundmasse aus dem Reglement, je Bauzone. Welche Zone für dein Grundstück gilt, zeigt der Zonenplan der Gemeinde. Sonderbauvorschriften, Überbauungs- und Gestaltungspläne und Ausnahmen können abweichen – massgeblich ist die von der Gemeinde publizierte Fassung.

Art. 5 Masstabelle
Zone	Geschossflächenziffer GFZ max.	Grenzabstand GA klein min.	Grenzabstand GA gross min.	Gebäudelänge max.	Fassadenhöhe max.	Gesamthöhe max.	Grünflächenziffer
W1Wohnzone	0.40	4.0 m^*	6.0 m^*	25.0 m	5.0 m^*	8.0 m^*	–
W2Wohnzone	0.80	4.0 m^*	6.0 m^*	40.0 m	8.0 m^*	11.5 m^*	–
W3Wohnzone	1.05	5.0 m^*	8.0 m^*	40.0 m	11.0 m^*	14.5 m^*	–
DDorfzone	–	4.0 m^*	4.0 m^*	40.0 m	8.5 m^*	13.0 m^*	–
WzWeilerzone	–	4.0 m^*	4.0 m^*	40.0 m	8.5 m^*	13.0 m^*	–
WA 2Wohn- und Arbeitszone	0.85^*	4.0 m^*	6.0 m^*	40.0 m	8.5 m^*	12.5 m^*	–
WA 3Wohn- und Arbeitszone	1.05^*	4.0 m^*	6.0 m^*	50.0 m	11.5 m^*	15.5 m^*	–
Z3Zentrumszone	–	4.0 m^*	4.0 m^*	50.0 m	11.5 m^*	15.5 m^*	–
Z4Zentrumszone	–	5.0 m^*	5.0 m^*	50.0 m	14.5 m^*	18.5 m^*	–
AGArbeitszone Gewerbe	–	4.0 m^*	4.0 m^*	70.0 m	12.0 m^*	16.0 m^*	10 %^*
AIArbeitszone Industrie	–	4.0 m^*	4.0 m^*	100.0 m	16.0 m^*	18.0 m^*	10 %^*
OeBAZone für öffentliche Bauten und Anlagen	–	4.0 m^*	4.0 m^*	60.0 m	12.0 m^*	16.0 m^*	–
TFTourismus- und Freizeitzone	–	4.0 m^*	4.0 m^*	40.0 m	8.5 m^*	12.5 m^*	–
CpCampingzone	–	4.0 m^*	4.0 m^*	15.0 m	4.0 m^*	6.0 m^*	–
RsBAReitsportzone Bauten und Anlagen	–	4.0 m^*	4.0 m^*	60.0 m	8.5 m^*	12.5 m^*	–
SLSpezialbauzone Luxburg	–	4.0 m^*	6.0 m^*	40.0 m	8.5 m^*	13.0 m^*	–

^*Für diesen Wert macht das Reglement eine Einschränkung oder Ausnahme (Fussnote oder Verweis auf einen anderen Artikel) – bitte im Original nachlesen.

«–» heisst: im Reglement nicht als Grundmass geregelt oder von uns nicht geprüft. Amtliches Original

Amtliches Dokument der Gemeinde Website der Gemeinde Egnach

Was sonst geregelt ist

Diese Themen kommen im Reglement von Egnach vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.

Zonen und Nutzung
Grenz- und Gebäudeabstände
Gebäudehöhe und Geschosse
Dachform und Gestaltung
Abstellplätze
Ortsbild- und Denkmalschutz
Grünflächen und Spielplätze
Gestaltungs- und Quartierpläne
Gewässerraum
Erschliessung und Baulinien
Baubewilligungsverfahren

Darüber gilt kantonales Recht

Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton Thurgau vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.

Planungs- und Baugesetz · 700
Verordnung zum Planungs- und Baugesetz und zur Interkantonalen Vereinbarung über die Harmonisierung der Baubegriffe · 700.1
Gesetz über die Energienutzung
Energienutzungsverordnung

Alle Erlasse des Kantons Thurgau

Grundlagen im Ratgeber

Was die Begriffe bedeuten, wie gemessen wird und wie du den Wert für dein Grundstück findest – erklärt für die ganze Schweiz.

Deine Frage zu Egnach

Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 60 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.

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