Baureglement Gampelen
Was auf deinem Grundstück in Gampelen gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons Bern – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Gampelen im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Baureglement
- Artikel
- 81
- Jahreszahlen bis
- 2013
- BFS-Nummer
- 495
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung. Dieses Dokument lag nur als Scan vor und wurde maschinell gelesen – einzelne Stellen können fehlerhaft sein.
Was das Reglement von Gampelen sagt
Wörtliche Auszüge aus dem Reglement – nicht zusammengefasst und nicht gerundet. Fast jeder Wert hängt an der ZONE deines Grundstücks; steht sie im Satz, ist sie genannt. Massgeblich bleibt die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Wie nah darf in Gampelen an die Grundstücksgrenze gebaut werden?
«Schule: Die Gebäudehöhe beträgt höchstens Anlagen für Schule und Grünanlagen diejenige des bestehenden Gebäudes; der C Grenzabstand wenigstens 5 m, Darüber hinaus gelten die Vorschriften über die | Ant.»
Wie hoch darf in Gampelen gebaut werden?
«Schule: Die Gebäudehöhe beträgt höchstens Anlagen für Schule und Grünanlagen diejenige des bestehenden Gebäudes; der C Grenzabstand wenigstens 5 m, Darüber hinaus gelten die Vorschriften über die | Ant.»
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Gampelen vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Ausnützung und Dichte
- Grenz- und Gebäudeabstände
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Dachform und Gestaltung
- Ortsbild- und Denkmalschutz
- Grünflächen und Spielplätze
- Gewässerraum
- Energie und Solaranlagen
- Erschliessung und Baulinien
- Lärmempfindlichkeitsstufen
- Baubewilligungsverfahren
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton Bern vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Einführungsverordnung zur Umsetzung der zweiten Etappe der Änderung des Raumplanungsgesetzes (EV RPG2) · 702.1
- Baugesetz · 721.0
- Bauverordnung · 721.1
- Dekret über das Baubewilligungsverfahren · 725.1
Deine Frage zu Gampelen
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 81 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
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