Zonenreglement Biel-Benken
Was auf deinem Grundstück in Biel-Benken gilt, steht in drei Ebenen übereinander: im Bundesrecht, im Baurecht des Kantons Basel-Landschaft – und zuunterst im kommunalen Reglement, das Zonen, Masse und Gestaltung festlegt. Diese Seite zeigt, was Bauly für Biel-Benken im Bestand hat und wo das amtliche Original liegt.
Im Bestand
- Reglement
- Zonenreglement
- Artikel
- 181
- Jahreszahlen bis
- 2024
- BFS-Nummer
- 2764
Die Jahreszahl ist die jüngste im Dokument genannte, nicht der Rechtsstand: Reglemente nennen neben dem Erlassdatum oft spätere Änderungen. Massgeblich ist stets die von der Gemeinde publizierte Fassung. Der Link führt auf ein Dokumentenarchiv, nicht auf eine Amtsstelle. Die verbindliche Fassung liegt bei der Gemeinde – siehe deren Website unten.
Was das Reglement von Biel-Benken sagt
Wörtliche Auszüge aus dem Reglement – nicht zusammengefasst und nicht gerundet. Fast jeder Wert hängt an der ZONE deines Grundstücks; steht sie im Satz, ist sie genannt. Massgeblich bleibt die von der Gemeinde publizierte Fassung.
Wie hoch darf in Biel-Benken gebaut werden?
«Der höchstmögliche Punkt des Firstes muss traufseitig im Minimum 2 m von der Fassade zurückversetzt und in direkter Linie mit dem höchstmöglichen Punkt der Fassadenhöhe verbunden sein (Skizze im Anhang).»
Wie viele Abstellplätze verlangt Biel-Benken?
«Parkraum2 Werden alle Pflichtparkplätze als ungedeckte Autoabstellplätze erstellt, so wird die Hälfte der vorgeschriebenen Pflichtparkplätze der Bebauungsfläche angerechnet (15 m2 pro Pflichtparkplatz).»
Was sonst geregelt ist
Diese Themen kommen im Reglement von Biel-Benken vor. Die konkreten Werte – Ausnützung, Grenzabstand, Gebäudehöhe – hängen an der ZONE deines Grundstücks, nicht an der Gemeinde; darum stehen sie hier bewusst nicht als Zahl.
- Zonen und Nutzung
- Gebäudehöhe und Geschosse
- Dachform und Gestaltung
- Abstellplätze
- Ortsbild- und Denkmalschutz
- Grünflächen und Spielplätze
- Gestaltungs- und Quartierpläne
- Gewässerraum
- Reklamen und Antennen
- Erschliessung und Baulinien
- Baubewilligungsverfahren
Darüber gilt kantonales Recht
Das kommunale Reglement konkretisiert, was der Kanton Basel-Landschaft vorgibt. Widersprechen sie sich, geht das übergeordnete Recht vor.
- Raumplanungs- und Baugesetz · 400
- Verordnung zum Raumplanungs- und Baugesetz · 400.11
- Wasserbauverordnung · 445.11
- Energiegesetz (EnG BL)
Deine Frage zu Biel-Benken
Was auf deinem Grundstück zulässig ist, steht in diesem Reglement – aber verteilt über 181 Artikel und abhängig von deiner Zone. Zwei Wege, es zu erfahren.
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